1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市南区
42.2万円/㎡
前年比-2.1%
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ライオンズマンション大橋芸工大前
福岡県福岡市南区塩原四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1999年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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9階 / 71.47㎡の場合
相場
4,144万円
58.0万円/㎡
2,446
3,578
4,710
5,843
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,710万円
50.1万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション大橋芸工大前
4,480万円（62.7万円/㎡）/ 9階 / 71.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,480万円 | 62.7万円 | 9階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,190万円 | 61.7万円 | 13階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,400万円 | 47.6万円 | 9階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,650万円 | 51.1万円 | 9階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,300万円 | 63.0万円 | 13階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 5,350万円 | 63.6万円 | 13階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,400万円 | 64.2万円 | 13階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 5,400万円 | 64.2万円 | 13階 | 84.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 51.5万円 | 13階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,380万円 | 47.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,280万円 | 50.9万円 | 13階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ライオンズマンション大橋芸工大前 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロワール市崎パークビュー 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 5,580万円 | 73.3万円 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム平尾第2 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,998万円 | 55.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 5,780万円 | 67.8万円 | 85.26㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 5,100万円 | 70.8万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/19 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバンパレス高宮通り 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/19 | パークハウス高宮二丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市南区では2.1%下落しています。
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1985年築 / 7階建 / 39戸 / RC造